Τεχνικός Σύμβουλος
Είμαστε εδώ για να διασφαλίσουμε ότι κάθε σας απόφαση βασίζεται σε επιστημονική ανάλυση και νομική πληρότητα.
Η αγορά ακινήτων, η ανέγερση έργων, ή ακόμα και μια απλή διαφωνία ορίων ιδιοκτησίας, απαιτούν τεχνογνωσία που συχνά δεν είναι διαθέσιμη στον ενδιαφερόμενο πολίτη ή επενδυτή. Ο ρόλος του Τεχνικού Συμβούλου είναι να γεφυρώσει αυτό το χάσμα, προσφέροντας ανεξάρτητη και τεκμηριωμένη υποστήριξη σε κάθε τεχνικό ζήτημα.
Άμεση Εκκίνηση Φακέλου
Εγγύηση Νομικής Συμμόρφωσης
Ο ρόλος του Τεχνικού Συμβούλου;
Ο μηχανικός, ως Τεχνικός Σύμβουλος, αναλαμβάνει την αξιολόγηση και τον έλεγχο του αντικειμένου της ανάθεσης. Στόχος είναι η αιτιολογημένη παρουσίαση των ευρημάτων, διατυπωμένη με τρόπο απόλυτα κατανοητό στον πελάτη, ώστε να:
-
Ληφθούν τεκμηριωμένες αποφάσεις (π.χ., αγορά, επένδυση, δικαστική διαμάχη).
-
Διασφαλιστεί η πλήρης νομιμότητα των ενεργειών.
-
Ελαχιστοποιηθούν οι κίνδυνοι και οι απρόβλεπτες δαπάνες.
Σε περιπτώσεις όπου η νομοθεσία το επιβάλλει (π.χ., δικαστική χρήση), συντάσσουμε και εκδίδουμε όλα τα απαραίτητα επίσημα έγγραφα και σχέδια (Τεχνικές Εκθέσεις, Τοπογραφικά Διαγράμματα, Εκθέσεις Αυτοψίας) που συνοδεύουν το τελικό μας πόρισμα.
Προσφέρουμε ολοκληρωμένο τεχνικό έλεγχο
Αγοραπωλησίες Αξιολόγηση Ακινήτων
Σε μια συναλλαγή, η αξία ενός ακινήτου δεν είναι μόνο η τιμή του
- Νομικός Έλεγχος: Διερεύνηση της πλήρους νομιμότητας και πολεοδομικής συμμόρφωσης του ακινήτου
- Τεχνική Αξιολόγηση: Εκτίμηση της κατάστασης του κτιρίου (δομικές φθορές, λειτουργικότητα, ανάγκη επισκευών).
- Αξιοποίηση Χώρων: Αξιολόγηση της καταλληλότητας της υφιστάμενης διαρρύθμισης σε σχέση με την επιθυμητή χρήση (μετατροπή επαγγελματικού χώρου, βραχυχρόνια μίσθωση).
Οικόπεδα & Γήπεδα Δόμηση & Όρια
Διερεύνηση των δυνατοτήτων πριν από αγορά ή επένδυση σε γη
- Αρτιότητα & Οικοδομησιμότητα: Ακριβής έλεγχος των πολεοδομικών διατάξεων για την έκταση
- Επιτρεπόμενη Δόμηση: Υπολογισμός του μέγιστου επιτρεπόμενου συντελεστή δόμησης και κάλυψης
- Καταλληλότητα: Αξιολόγηση του ακινήτου ως προς την προβλεπόμενη χρήση (π.χ., προσβασιμότητα, κυκλοφοριακή σύνδεση, γεωλογικές συνθήκες)
Διεκδικήσεις & Τεχνικές Διαφωνίες
Αμερόληπτοι εκπρόσωποι σε περιπτώσεις αντιδικιών
- Οριοθέτηση Ιδιοκτησιών: Ακριβής εντοπισμός και καθορισμός των ορίων ιδιοκτησίας
- Συνιδιοκτησιακά Θέματα: Επίλυση τεχνικών ζητημάτων μεταξύ συνιδιοκτητών (π.χ., κατανομή δαπανών, κοινόχρηστοι χώροι).
- Δικαστικές & Εξώδικες Πραγματογνωμοσύνες: Σύνταξη Τεχνικών Εκθέσεων και Πορισμάτων προς υποστήριξη δικαστικών υποθέσεων
Η συνδρομή του Τεχνικού Συμβούλου είναι συχνά απαραίτητη!
Εστιάζουμε στη στρατηγική συμβουλευτική, η οποία σας επιτρέπει να έχετε την πλήρη εικόνα πριν λάβετε την απόφαση σας
Διαχείριση Ιδιωτικών Έργων & Κατασκευών
Από την αρχή έως το τέλος ενός ιδιωτικού έργου, διασφαλίζουμε την ποιότητα και την τήρηση του προϋπολογισμού:
-
Συμβάσεις & Συμφωνητικά: Σύνταξη και έλεγχος συμφωνητικών με εργολάβους.
-
Ποιοτικός & Ποσοτικός Έλεγχος: Διαρκής έλεγχος της ποιότητας των εργασιών και της ορθότητας των πραγματοποιούμενων ποσοτήτων υλικών για τον έλεγχο του κόστους.
Νομικές Πράξεις & Συστάσεις
Σύνταξη και έλεγχος των απαραίτητων τεχνικών εγγράφων για νομικές πράξεις:
-
Σύσταση Οριζόντιας Ιδιοκτησίας: Σύνταξη πινάκων κατανομής χιλιοστών, δαπανών και σχεδίων.
-
Σύσταση Κάθετης Ιδιοκτησίας. Τεχνική και νομική διαίρεση ακινήτων σε αυτόνομα τμήματα με πλήρη σύνταξη σχεδίων και εγγράφων.
Επικοινωνήστε μαζί μας
Είμαστε εδώ για να συζητήσουμε τις τεχνικές σας ανάγκες. Συμπληρώστε τη φόρμα ή καλέστε μας για να λάβετε άμεσα εξειδικευμένες λύσεις σε θέματα μελετών, αδειοδοτήσεων και επιβλέψεων. Η εμπειρία μας, η εγγύησή σας.
Η λύση στα χέρια σου
Η προσέγγισή μας ως Τεχνικοί Σύμβουλοι δεν περιορίζεται στην απλή εκτέλεση.
Παρέχουμε ανεξάρτητη και τεκμηριωμένη τεχνική υποστήριξη σε νομικά ζητήματα, δικαστικές διαφωνίες, διαπραγματεύσεις αγοραπωλησιών και διεκδίκηση αποζημιώσεων. Είμαστε ο σύμμαχός σας με αμεροληψία και εξειδίκευση.